Almanya’da ve Avrupa'da Gayrimenkul Yatırım Hizmetleri
Almanya’da ve Avrupa'da Gayrimenkul Yatırım Hizmetleri
DİJİTAL AVUKAT olarak, Almanya ve Avrupa genelinde gayrimenkul yatırımı yapmak isteyen birey ve şirketlere kapsamlı hukuki danışmanlık ve rehberlik hizmetleri sunmaktayız. Avrupa Birliği ülkelerinde taşınmaz alım-satımı, kiralama, yatırım yoluyla oturum ve vatandaşlık gibi süreçler belirli hukuki çerçevelere tabidir. Yatırım sürecinin güvenli, yasal ve kârlı şekilde yürütülmesi için uzman desteği şarttır.
Hizmet Kapsamımız
- Almanya ve Avrupa ülkelerinde konut, ticari gayrimenkul ve arsa yatırımı danışmanlığı
- Tapu işlemleri, alım-satım sözleşmeleri ve noter süreci takibi
- Yatırım yoluyla oturum izni ve vize işlemleri danışmanlığı
- Almanya’da Grundbuch (tapu sicili) kayıtlarının incelenmesi
- Satın alma öncesi taşınmaz hukuku analizleri (ipotek, şerh, kısıtlama vs.)
- Kira sözleşmesi düzenlenmesi ve mülk yönetimi destek hizmetleri
- Vergisel yükümlülükler, KDV muafiyeti ve yıllık beyanname süreçleri hakkında bilgilendirme
- Yatırım yoluyla oturum izni, Golden Visa ve benzeri başvuru süreçlerinin yürütülmesi
- İnşaat sözleşmeleri, proje geliştirme ve müteahhit sözleşmelerine hukuki danışmanlık
Hukuki Dayanaklar ve Süreç
Gayrimenkul yatırımı süreçleri Alman Medeni Kanunu (Bürgerliches Gesetzbuch – BGB), Yapı ve İmar Kanunları, Avrupa Birliği Yatırım Direktifleri ve ülkeye özgü yatırım teşvik düzenlemeleri çerçevesinde yürütülmektedir. Tapu işlemleri ise Almanya'da Noter kanalıyla ve resmi sicil kayıtları üzerinden gerçekleştirilir. DİJİTAL AVUKAT, hukuka uygunluk ilkesinden ödün vermeden yatırım sürecinizi güvenli ve şeffaf şekilde yönetir.
Neden DİJİTAL AVUKAT?
- Alman ve Türk hukukuna hâkim uzman avukat kadrosu
- Yatırım süreçlerinde şeffaflık ve güven odaklı yaklaşım
- Noter, emlakçı, finans danışmanı ve tapu sicil daireleri ile entegre çalışma
- Hukuki risk analizleri ve detaylı taşınmaz denetimi
- Sözleşme hazırlığı ve müzakere süreçlerinde tam temsil
- Oturum izni ve vatandaşlık başvurularıyla bağlantılı bütünleşik yatırım hizmeti
Almanya ve Avrupa’da güvenilir, hukuka uygun ve sürdürülebilir gayrimenkul yatırımı yapmak isteyen birey ve kurumlar için DİJİTAL AVUKAT profesyonel çözümler sunmaktadır. Yatırım yolculuğunuza hukuki güvenlik kalkanı kazandırmak ve maksimum faydayı elde etmek için bizimle iletişime geçin.